Aufstockung | Umbau 2 MFH in Birmensdorf
Planung 2015 | Ausführung 2016-2017
Projektdaten
Baujahr 1961
2 Mehrfamilienhäuser, 18 Wohnungen + Aufstockung von 6 neuen zusätzlichen Wohnungen, Neubau Autoeinstellhalle und Lifttürme
Konstruktion: Mauerwerk und Stahlbetondecken, 1989 zusätzlich verputzte AWD (80mm), neu zusätzlich verputzte AWD (100mm)
U-Wert bestehend 0.39 W/m2K | U-Wert saniert 0.19 W/m2K
Bausumme
Mio 6.6
Baugeschichte
Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:
- Aufstockung zusätzliches Geschoss mit je drei neuen Wohnungen + Dachausbau
- Neubau unterirdische Autoeinstellhalle zwischen zwei bestehenden Gebäuden mit 20 Parkplätzen, Rampe und Zugang zu beiden Häusern
- Liftanbau an Fassade, alle Geschosse inkl. Untergeschoss, unterirdische Autoeinstellhalle und neu aufgestocktem Dachgeschoss erschlossen
- Ersatz / Erweiterung Balkone
- Fassadensanierung
- Ersatz Fenster und Sonnenschutz
- Ersatz Haus- und Wohnungstüren
- Balkonbodenbeschichtungen
- Diverse Schreinerarbeiten inkl. neuem Schliesssystem
- Gipser- / Malerarbeiten in bestehenden Wohnungen
- Optimierung Untergeschosse (zusätzliche Kellerräume für neue Wohnungen)
- Umgebungsarbeiten: Allgemeine Gärtnerarbeiten, Bepflanzungen, Ersatz Spielplatz, zusätzliche Aussenparkplätze, Veloständer, Briefkastenanlagen
Sowohl die Aufstockung, als auch die Sanierung wurden in bewohntem Zustand ausgeführt.