NEUTRAL & UNABHÄNGIG
Weist Ihr Objekt Mängel oder Bauschäden auf?
Gibt es Unstimmigkeiten mit Planern, Handwerkern, Generalunternehmungen, Vermieter oder Mieter?
Simone Toma – Ihre Partnerin für Expertisen und Gutachten aller Art
Bauen ist in technischer wie auch in rechtlicher Hinsicht sehr komplex geworden. Streitigkeiten im Baubereich sind alltäglich geworden. Die damit zusammenhängenden Fragestellungen, deren Entflechtung und Beurteilung ist selbst für qualifizierte Fachpersonen anspruchsvoll. Technische und juristische Aspekte greifen eng ineinander.
In diesem Spannungsfeld sehe ich meine Aufgabe als Gutachterin: technische Sachverhalte systematisch zu analysieren, Bauabläufe nachvollziehbar zu rekonstruieren und entscheid wesentliche Zusammenhänge klar darzustellen. Ziel meiner Tätigkeit ist es, eine fachlich korrekte, logisch aufgebaute Grundlage für die rechtliche Beurteilung zu schaffen.
In der Praxis sind häufig Ursachen und Verantwortlichkeiten streitig. Zu klären ist, wie und weshalb Mängel entstanden sind, wodurch Ausmassdifferenzen oder Mehrkosten begründet sind oder welche Faktoren zu Terminverzögerungen geführt haben. Baujournale und Protokolle werden während der Ausführung nicht immer vollständig, oder gar nicht geführt. Zudem sind in der Planung und Ausführung zahlreiche Beteiligte involviert, was die nachträgliche Zuweisung von Verantwortlichkeiten erschwert. Expertisen sind heute unentbehrlich, um Fehler in Bauvorgängen aufzuzeigen.
Als Architektin mit langjähriger Erfahrung in Planung und Bauleitung verbinde ich praktische Bauerfahrung mit einer methodisch strukturierten, analytischen Vorgehensweise. Meine Tätigkeit als Dozentin schärft dabei den Anspruch an Präzision, begriffliche Klarheit und nachvollziehbare Argumentation. Gutachten werden klar gegliedert, trennen konsequent zwischen Sachverhalt, technischem Befund und Bewertung, und legen die Herleitung der Schlussfolgerungen transparent offen.
Fachtechnische Expertisen bilden für Gerichte, Behörden und Rechtsvertretungen eine wesentliche Entscheidungsgrundlage. Der gutachterlichen Tätigkeit kommt daher regelmässig erhebliche Bedeutung zu. Dieser Verantwortung begegne ich mit Unabhängigkeit, Sorgfalt und fachlicher Präzision.