Umbau | Sanierung 9 MFH in Fällanden
Planung 2017-2019 | Ausführung 2019-2023
Projektdaten
Baujahr 1962 – 1966
9 Mehrfamilienhäuser, 128 Wohnungen mit Garagenboxen und separater Autoeinstellhalle
Konstruktion: Verputzes Mauerwerk Durisol (250mm) und Hourdisdecken, 1989 zusätzlich verputzte AWD (80mm), neu zusätzliche verputzte AWD (100mm)
U-Wert bestehend 0.44 W/m2K | U-Wert saniert 0.18 W/m2K
Bausumme
Mio 22.0
Baugeschichte
Folgende Arbeiten wurden in bewohntem Zustand ausgeführt:
- Ersatz Nasszellen und Küchen inkl. komplettem Leitungsnetz
- Grundrissoptimierungen und Umbau Nasszellen, Einbau zusätzlicher Nasszellen, inkl. komplettem Leitungsnetz und neuer Steigzonen
- Einbau Waschturm in jeder Wohnung
- Umbau Attikawohnungen, neu 3 zusätzliche Wohnungen
- Erschliessung der Attikawohnungen mit Aufzug (Erhöhung der bestehenden Aufzugsanlagen um ein Geschoss)
- Optimierungen Untergeschosse, zusätzliche Keller und Lagerräume
- Kellerdeckendämmung
- Sanierung Heizungsanlagen inkl. Fernwärmeleitungen
- Ersatz der kleinen Balkone / Neue Balkontürme in bestehende Gebäudenischen eingebaut, einseitig erweitert
- Balkonbodenbeschichtungen
- Fassadensanierung
- Ersatz Flachdächer
- Ersatz Fenster
- Ersatz Rollläden durch Lamellenstoren, Versetzen der innenliegenden Storenkästen nach aussen (Eliminierung Wärmebrücken)
- Ersatz Haus- und Wohnungstüren
- Diverse Schreinerarbeiten inkl. neuem Schliesssystem
- Gipser- / Malerarbeiten
- Diverse Metallbauarbeiten
- Komplette Umgestaltung der Umgebung: Allgemeine Gärtnerarbeiten, Sitzplätze, Bepflanzungen, Spielplatz, diverse Stützmauern und Terrainveränderungen, Ersatz Aussentreppen, neue Velounterstände, Optimierung und Erweiterung Aussenparkplätze, neue Briefkastenanlagen