Sanierung Wohnhaus in Bäch SZ
Planung 2009 | Ausführung 2010-2011
Projektdaten
Baujahr 2000
Konstruktion: Betonschale mit Innendämmung und Vormauerung
U-Wert bestehend 0.32 W/m2K | U-Wert saniert 0.16 W/m2K
Bausumme
Mio 0.2
Baugeschichte
Die erst acht jährige Liegenschaft wies Graustellen im Sturzbereich der Fenster und im Gebäudeinnern auf. Die Überprüfung der Pläne hat schnell gezeigt, dass hier konstruktive Fehler vorhanden waren. Es handelte sich um ein Mauerwerk mit Innendämmung (Schaumglas) und Vormauerungen. Die Geschossdecken wurden auf die äussere Schale geführt. Sämtliche Geschossdecken bildeten also eine Wärmebrücke. Nachdem wir auch die Detailpläne der Fenster überprüft hatten, haben wir festgestellt, dass gemäss Plänen die Fenster weder aussen noch innen abgeklebt wurden. Dies hat sich auch herausgestellt, als wir es mit Sondierungen kontrolliert hatten. Diverse weitere Mängel im Flachdachbereich wurden entdeckt. Das Gebäude war grundsätzlich mit Dämmungen mit schlechten Lambdawerten gedämmt und es waren viele Wärmebrücken vorhanden.
Die Liegenschaft musste saniert werden mit einer Aussenwärmedämmung, um Wärmebrücken der Geschossdecken eliminieren zu können. Sämtliche Fenster wurden frei gelegt und wurden innen sowie aussen fachtechnisch korrekt abgeklebt. Die Fenster mit Doppelverglasung wurden durch Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Sämtliche Wärmebrücken wurden vernichtet. Das Gebäude weist heute den halben Energiebedarf auf. Die bestehende Terrasse wurde geschlossen und zu Wohnraum umfunktioniert.