Sanierung Wohn- und Geschäftshaus in Basel
Planung 2009 | Ausführung 2010
Projektdaten
Baujahr 1901
Aufstockung im Innenhof, denkmalgeschützt
8 Wohnungen | 3 Ladenlokale im EG
Baugeschichte
Das Gebäude war altersgemäss in einem sehr schlechten Zustand. Das Dach wies mehrere undichte Stellen auf. Die Balkone waren in einem bedenklichen Zustand. Sämtliche Spenglerbleche waren vollständig korrodiert. Die Sanierung musste in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege erfolgen.
Das Dach wurde komplett ersetzt. Die Dachaufbauten haben wir mit Schiefer eingekleidet. Alle Spenglerarbeiten mussten zwingend in Kupfer ausgeführt werden. Die verschiedenen Dachspitzen wurden sorgfältig in Handarbeit wider nachgebaut. Die alten Holzfenster (Eiche), konnten restauriert werden dank einem innovativen Schreiner, der die Fenster abänderte und mit einer feinen Doppelverglasung ausstattete. Die Kuststoffrollläden, welche irgendwann eingebaut wurden, haben wir ausgebaut und durch Holzrollläden ersetzt, um den ursprünglichen Zustand wieder herzustellen.
Die bestehenden Balkone wurden komplett abgebrochen und neue Stahl-/Betonkonstruktionen wurden nachgebaut. Alte Kapitelle haben wir restaurieren lassen und auf den neuen Stahlstützen wieder aufgebaut, so weit es möglich war. Die undichten Flachdächer im Innenhof mussten ersetzt werden. Schlussendlich wurde in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege ein harmonisches Farbkonzept gefunden. Sämtliche Natursteinflächen wurden durch einen Steinmetz ersetzt.