Sanierung MFH in Biel
Planung 2004 | Ausführung 2006
Projektdaten
Baujahr 1954
11 Wohnungen
Gebäudehüllensanierung 1984
Küchenersatz 1986 (ausser DG Wohnungen)
Baugeschichte
Auf 4 Etagen sind insgesamt 11 Wohnungen und zwei Mansardenzimmer beherbergt. In den Normalgeschossen bilden zwei gespiegelte, sich gegenüber liegende 3.5 Zimmerwohnungen und eine 2.5 Zimmerwohnung in der Mitte, einen symmetrischen Grundriss. Im Dachgeschoss sind zwei 3.5 Zimmerwohnungen und zwei Mansardenzimmer untergebracht.
Das Rad der Zeit hat seine Furchen hinterlassen. Bäder und Küchen entsprachen nicht mehr dem heutigen Standard. Die Parkettböden waren in einem desolaten Zustand und mussten dringest ersetzt oder saniert werden. Im Bereich des Haustechnik bestanden akute Mängel. Die Heizung, sowie die Wasser- und Abwasserversorgung waren veraltet und hatten ihre kalkulatorische Nutzungsdauerüberstanden. Rohrbrüche haben eine Gesamtsanierung unumgänglich gemacht.
Im Frühling 2006 haben wir mit der Sanierung des Mehrfamilienhauses begonnen. Die gesamten Heizungs-, Elektro- und Sanitäranlagen inklusive der 4 Fallstränge wurden komplett ersetzt. Die alten Küchen und Bäder wurden durch zeitgemässe, moderne und ansprechende Apparate und Möbel ersetzt. Mit einer besonderen Aufmerksamkeit für das Detail haben wir unter anderem in Zusammenarbeit mit einem Farbspezialisten ein Farbkonzept, das Ausgewogenheit und Harmonie ausstrahlt, ausgearbeitet. Im Dachgeschoss wurden die Mansardenzimmer an die bestehenden Wohnungen angegliedert, um die Wohnungen grosszügiger zu gestalten.