Ersatzbau Wohnhaus in St. Gallenkappel
Projekt 2005
Projektdaten
Ursprünglicher Bauernbetrieb in der Landwirtschaftszone
Baugeschichte
Das alte Wohnhaus eines ursprünglichen Bauernbetriebes in der Landwirtschaftszone soll abgebrochen und durch ein neues EFH mit Einliegerwohnung ersetzt werden. Nach diversen Abklärungen, ob ein Ersatzbau in der Landwirtschaftszone überhaupt bewilligt werden würde konnte mit der eigentlichen Projektierung begonnen werden. Der Neubau durfte um maximal 100m2 oder 30% der Bruttoflächevergrössert werden. Um dies aufzuzeigen mussten zuerst Gebäudeaufnahmen gemacht werden und Pläne vom bestehenden Haus gezeichnet werden. Weitere Auflagen, wie Form-, Farb-, und Materialgebung mussten dem ursprünglichen Gebäude entsprechen. Neben all diesen Auflagen mussten auch die Wünsche der Bauherrschaft im Projekt berücksichtigt werden. Erarbeitet wurden zwei Varianten, von denen sich die Bauherrschaft inspirieren lassen konnte.